Skuteczne biuro nieruchomości Wrocław – jak działa?
Niezależnie od tego, czy jesteś nowym agentem nieruchomości, czy doświadczonym profesjonalistą, wiesz, jak ważna jest transakcja sprzedaży lub zakupu nowego domu. Coraz więcej klientów przekonuje się, że takie transakcje najlepiej zlecić renomowanemu agentowi. Jak się jednak okazuje nie każde biuro nieruchomości Wrocław zna na tyle dobrze, aby móc z pełnym przekonaniem przedstawić najciekawsze oferty i uzasadnić ich atrakcyjność. Coraz częściej w ofertach biur nieruchomości pojawia się możliwość uczestniczenia w tzw. dniu otwartym. Ta popularna na zachodnich rynkach metoda promocji konkretnej nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami, ale podnosi też wyraźnie zainteresowanie kupujących, a przecież o to chodzi najbardziej. W tym krótkim poradniku znajdziesz kilka wskazówek odnośnie do przygotowania dnia otwartego.
Biuro nieruchomości Wrocław pomoże Ci przygotować prezentację
Zanim kupujący, których biuro nieruchomości Wrocław skieruje pod Twój adres, wejdą do domu, powinieneś przygotować krótką prezentację, według najskuteczniejszego wzorca. W ciągu kilkudziesięciu sekund powinieneś móc powiedzieć, jakie są najciekawsze, niepowtarzalne, a nawet zaskakujące aspekty nieruchomości? Czym potencjalny nabywca byłby najbardziej zainteresowany? Pamiętaj o podstawach reklamy: chcesz opowiedzieć historię. Czy jest coś wyjątkowego w architekturze nieruchomości? Czy należał do kogoś sławnego w okolicy? Jak poszła renowacja — czy jest to zupełnie nowy dom posiadający wszystkie możliwe udogodnienia, jakie można było zastosować?
Biuro nieruchomości Wrocław umieści Twoją ofertę w social mediach
Czy nam się to podoba, czy nie, żyjemy w coraz większym stopniu w cyfrowym świecie. Warto pomyśleć nie tylko o kimś, kto odwiedzi biuro nieruchomości Wrocław, ale także o wszystkich potencjalnych nabywcach, którzy swoją wirtualną wędrówkę po nieruchomościach zrealizują, patrząc w ekran swojego komputera, tabletu lub telefonu. Dlatego warto przesyłać informacje o otwartym dniu na żywo w mediach społecznościowych. YouTube czy Facebook pozwolą ci to zrobić. Możesz poświęcić swój czas na promocję domu, jednocześnie pokazując, jak atrakcyjna jest Twoja oferta. Wbrew pozorom transmisja na żywo daje znacznie większą możliwość interakcji z ludźmi. Część odwiedzających może nie mieć czasu w godzinach wyznaczonych na odwiedziny. Może się też zdarzyć, że potencjalny kupujący będzie pochodził z odległego miejsca i nie będzie chciał odwiedzić nieruchomości, zanim wstępnie nie przekona się, że oferta jest dla niego interesująca.
Biuro nieruchomości Wrocław oceni Twoją ofertę
Kiedy przygotowujesz dom do sprzedaży, skoncentruj się na dokonaniu zalecanych napraw, ale unikaj niepotrzebnych ulepszeń, które narażą Cię na wydatki, a niekoniecznie muszą podnieść wartość nieruchomości w oczach przyszłego właściciela. Zanim przejdziesz w tryb gruntownego remontu, odwiedź biuro nieruchomości Wrocław i skonsultuj się z agentem nieruchomości, aby nie tracić czasu i pieniędzy na niepotrzebne projekty.
Często zdarza się, że sprzedawcy wpadają na według siebie świetny pomysł i zaczynają robić wiele rzeczy, które ich zdaniem należy zrobić w ich domu. Bardzo często robią wtedy znacznie więcej niż to konieczne lub dokonują niewłaściwych wyborów, jeśli chodzi o wykończenia lub poprawki estetyczne. Naprawy domowe i remonty dość szybko wciągają w duże koszty, a jak się okazuje, przebudowa kuchni średniej klasy zwraca tylko 57% kosztów, zgodnie z raportem „Koszt w porównaniu z wartością” magazynu zajmującego się oceną rynku nieruchomości. Nie wszystkie renowacje, naprawy lub aktualizacje wykazują pozytywny zwrot z inwestycji i nie ma gwarancji, że odzyskasz wydane pieniądze. Z drugiej strony jasne jest, że jeśli pozostawisz nietknięte elementy wymagające naprawy, pojawią się one podczas organizowania dnia otwartego domu i wyślą kupujących do innych biur w poszukiwaniu innych ofert.
Zasada praktyczna mówi, że wszystko, co ma charakter strukturalny lub mechaniczny, powinno zostać naprawione, jeśli kupujący mogą uznać, że jest to wada. Jeśli sprzedawca dokona naprawy takich rzeczy, pomoże to szybciej sprzedać jego dom.
